Como funciona
Digite o valor que você pega emprestado, a taxa anual de juros e o prazo de pagamento. A calculadora considera parcelas mensais iguais com taxa fixa e mostra a parcela mensal com os juros totais.
EMI = P × r × (1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ − 1)
A fórmula, explicada
- P é o principal do empréstimo, r a taxa mensal (taxa anual ÷ 12), n o número de parcelas mensais.
- As primeiras parcelas são quase só juros; as últimas são quase só principal — o método padrão de saldo devedor que os bancos usam.
- Com taxa 0%, a parcela é só o principal dividido pelos meses.
Dicas
- Um prazo menor ou uma taxa menor corta muito os juros totais — compare os dois antes de assinar.
- Taxas de processamento, seguro e impostos não estão incluídos; confira a CET nas ofertas reais.
- Amortizações extras reduzem os juros totais, mas atenção à multa por pagamento antecipado.
Padrões e fontes
- Fórmula padrão de saldo devedor (empréstimo amortizável) usada por bancos no mundo todo
- Apenas referência: as ofertas reais dependem de análise de crédito e das condições do banco
Última revisão 7 de outubro de 2026
Perguntas frequentes
Como se calcula a EMI?
EMI = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1), onde P é o principal, r a taxa mensal e n o número de meses. Por exemplo, 1.000.000 a 8,5% por 20 anos dá cerca de 8.678 por mês.
Inclui taxas ou impostos?
Não. Taxas de processamento, seguro, impostos e taxas variáveis não estão incluídos; compare a CET nas ofertas reais dos bancos.
O que acontece se eu amortizar antes?
A amortização antecipada reduz o principal restante, o que reduz os juros totais. Pergunte ao banco sobre multa por pagamento antecipado.
O resultado é garantido?
Não. É uma estimativa de referência com fórmula de taxa fixa. As ofertas reais dependem de análise de crédito e das condições do banco.